Omschrijving
U kunt een vermindering van verkooprechten krijgen als u een pand koopt en renoveert dat maximum vier opeenvolgende jaren is geregistreerd als leegstaand, verwaarloosd, ongeschikt of onbewoonbaar.
Voorwaarden
- het onroerend goed is sinds maximum vier opeenvolgende jaren opgenomen in:
- ofwel het leegstandsregister van woningen (lijst beheerd door de gemeente)
- ofwel de inventaris van leegstaande en/of verwaarloosde bedrijfsruimten (lijst beheerd door Ruimte Vlaanderen)
- ofwel de lijsten van ongeschikte en/of onbewoonbare woningen en verwaarloosde woningen (lijst beheerd door Wonen-Vlaanderen)
- het goed moet worden gerenoveerd
- een hoofdverblijfplaats moet worden gevestigd binnen twee jaar (woning) of vijf jaar (bouwgrond) na de registratie van de aankoopakte
Aanvragen
Waar?
- Vlaamse Belastingdienst
- uw notaris
Hoe?
U neemt contact op met uw notaris. Hij ontvangt van de Vlaamse Belastingdienst een aanslagbiljet met de verkooprechten.
Bedrag?
U kunt genieten van een vermindering van de heffingsgrondslag van 30.000 euro. U betaalt dus:
- 3.000 euro minder verkooprechten (bij 10% registratiebelastingen)
- 1.500 euro minder verkooprechten bij klein beschrijf (5% registratiebelastingen)
Meebrengen
Bijkomende informatie
U kan het renovatie-abattement combineren met het gewone en het bij-abattement zodat de besparing nog toeneemt. Het is zelf mogelijk om het renovatie-abattement te combineren met de meeneembaarheid.
Vlaamse Belastingdienst - Renovatie-abattement
Contacteer
Laatste update fiche: 01/08/2017.