Verkooprechten - Vermindering bij renovatie van een verwaarloosd of leegstaand pand (renovatieabattement)

U kunt een vermindering van verkooprechten krijgen als u een pand koopt en renoveert dat maximum vier opeenvolgende jaren is geregistreerd als leegstaand, verwaarloosd, ongeschikt of onbewoonbaar.

• het onroerend goed is sinds maximum vier opeenvolgende jaren opgenomen in:
  • ofwel het leegstandsregister van woningen (lijst beheerd door de gemeente)
  • ofwel de inventaris van leegstaande en/of verwaarloosde bedrijfsruimten (lijst beheerd door Ruimte Vlaanderen)
  • ofwel de lijsten van ongeschikte en/of onbewoonbare woningen en verwaarloosde woningen (lijst beheerd door Wonen-Vlaanderen)
• het goed moet worden gerenoveerd
• een hoofdverblijfplaats moet worden gevestigd binnen twee jaar (woning) of vijf jaar (bouwgrond) na de registratie van de aankoopakte

U kunt genieten van een vermindering van de heffingsgrondslag van 30.000 euro. U betaalt dus:

• 3.000 euro minder verkooprechten (bij 10% registratiebelastingen)
• 1.500 euro minder verkooprechten bij klein beschrijf (5% registratiebelastingen)